注文住宅購入の資金調達で大事な事とは？

注文住宅購入の資金調達で大事な事とは？

注文住宅というと、一般的な建て売り住宅よりもはるかにコストがかかってしまう住まいです。
それは土地選びに始まり、設計事務所に設計とデザインを依頼しそれを施工できる業者選びなどを全て行うため、セット売りの建売よりもはるかにお金がかかるのです。
そのためなお一層資金調達においては注意が必要なんです。
自分の自己資金はいくらで頭金にどれくらい充当できるのか、月給やボーナスなどこの先に三十年でどれくらいの収入が予測されるのかをきちんと把握することも大事です。
そのうえでファイナンシャルプランナーや銀行などでプロに返済計画や試算をしてもらうのが賢明なのです。
注文住宅建築においてこだわりが強いあまり、たくさんお金をかけて莫大な住宅ローンをくんでしまい、ローン返済の半ばで勤める会社からリストラにあって返済が滞りこともあり得ます。
そこまで最悪にならなくとも、年収が減ってしまうこともあるので無理なローンやあまりにも長期的な返済期間を設定するのは危険と言えます。

注文住宅建築ではローンのシミュレーションを

注文住宅とは多くの人のあこがれの住まいです。
それは自分や家族の希望を全て詰め込みかなえることのできる住まいだからなのです。
土地選びに始まって間取りや外構、デザインに設計まですべて携わり、その都度希望をかなえていくことが出来るわけです。
その反面こだわりが強いと、建材の輸入や設計士の費用等多くのお金が借るんです。
建売住宅の1.5倍以上は土地家屋代として掛かってくることを覚悟しなければなりません。
そこで収入や自己資金などを良く把握し、頭金にどれだけ充当できるのか、ローンは何年でいくら借り入れるのかなど緻密なシミュレーションをして浮くことが大事なのです。
注文住宅購入前に、一度ファイナンシャルプランナーと家計の相談をしてみるのも一つです。
プロに試算してもらい、かけに無理のない返済ローンを組むことが大事なんです。
フラット35などを利用するのも良いでしょう。
そして注文住宅建築においては、コストカットできる個所は徹底して削減したりＤＩＹすることも大事です。